대전보건대학교 전자책도서관

책소개

많은 사람이 부동산 투자에 열을 올리는 이유는 어쩌면 부동산은 주식이나 코인과 달리 실제 확인할 수 있는 투자 대상이기에 진입 장벽이 낮아 보인다는 이유도 있을 것이다. 그리고 무엇보다 꾸준한 공부와 통찰이 있다면, 충분히 수익을 창출할 수 있기에 매력적으로 여긴다. 《부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관》은 부린이로 불리는 초보 부동산 투자자에게 필요한 내용을 담고 있다. 실제 저자의 부동산 투자 이야기와 부동산 관련 신문 기사를 해석하고 자신의 투자에 적용하는 방법을 다루고 있으며, 무작정 다니는 임장이 아닌 투자의 기회를 만드는 임장의 기준과 방법에 대한 노하우를 제공하고 있다.

또한 책이나 영상 등에서 소개하는 투자가 아닌 실제 임장을 통해 주변의 시세와 데이터를 비교하고, 소액으로 투자 기회를 잡아 분양 정보의 행간을 읽어 내는 등의 실패하지 않는 투자를 할 수 있는 방법에 대해 차근히 설명하고 있다. 《부를 쌓아가는 완벽한 부동산 습관》은 부동산 투자를 해야 하는 자기만의 동기와 부동산 투자법을 익힐 수 있도록 하였다. 이 책의 저자가 겪었던 시행착오를 최소화하며 부동산에 관심 있는 사람에게 실행의 발판이자 시작이 되길 바란다. 자기 명의로 된 부동산을 소유하는 것은 자기의 삶을 스스로 만들어 가는 큰 한 걸음이 될 것이다.

저자소개

평범한 30대 월급쟁이. 20대 후반이었던 사회초년생 시절에 3천만 원으로 아파트 투자를 시작하였다. 지방 갭투자, 전세 레버리지, 매매·전세지수 분석 등 수많은 시행착오를 겪으며 부동산의 본질과 타이밍을 스스로 깨우쳤다. 서울의 25개 구를 비롯하여 경기도와 지방까지, 직장생활을 하며 돈을 모으고 시간을 쪼개 주말마다 임장을 다녔다. 발로 뛰며 경험한 현실적인 투자 사례를 인스타그램과 블로그에서 공유하면서 수많은 부린이에게 실질적인 조언을 전하고 있다. 지금은 2030 부린이를 위한 부동산 콘텐츠와 커뮤니티를 운영하며, ‘내가 겪은 시행착오를 당신은 줄일 수 있기’를 바라는 마음으로, 첫 집 마련을 꿈꾸는 평범한 직장인에게 조언을 건네고 있다. 네이버 경제 인플루언서이자 인스타그램과 스레드를 운영하는 콘텐츠 크리에이터로 활동하고 있으며, 2030 임장 스터디 카톡방인 ‘임풋’을 운영하고 있다.

프롤로그 당신이 알던 세상은 틀렸다

1장 부동산 투자를 위한 마인드셋

01 이 순간에도 돈을 잃고 있다
02 부동산에 관심 가져야 하는 이유
03 부동산, 좀 더 지켜보겠다고?
04 이제 시작하는 사람들에게
부동산 Plus
부동산 체크리스트

2장 부동산 투자를 위해 가장 먼저 할 일

01 돈이 부족하다는 당신을 위한 투자금 마련법
02 월급쟁이가 선택할 수 있는 부동산 투자법
03 수많은 투자 방법 중 당신의 주특기
부동산 Plus
부동산 체크리스트

3장 임장의 모든 것

01 지역 임장하는 방법
02 부동산 중개소에 전화하는 방법
03 부동산 중개소를 임장하는 방법
04 부동산 협상하는 방법
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부동산 체크리스트

4장 실패하지 않는 투자법

01 가격이 오를 만한 지역 찾는 방법
02 입지를 읽는 방법
03 수많은 아파트 중 어디를 사야 하나
+ 같은 아파트 내에서도 저평가가 있다?
04 실패하지 않는 부동산 투자 검토 방법
부동산 Plus
부동산 체크리스트

5장 선배 월급쟁이 투자자가 겪은 시행착오

01 무한대 수익률을 만들어 낸 저평가의 중요성 : 평택시 34평 아파트
02 사회초년생이 연봉 두 배 수익을 거두다 : 청주시 34평 아파트
03 저평가로 착각한 저가치 아파트 : 김해시 28평 아파트
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부동산 체크리스트

6장 투자 금액별 액션 플랜

01 지금 1억이 있다면
+ 대출 이자를 감당할 수 있을까
02 지금 2억이 있다면
+ 정부 정책 상품을 활용하자
03 지금 3억이 있다면
+ 명의란 무엇인가
부동산 Plus
부동산 체크리스트

부록 필수 부동산 앱 사용법
01 아실
02 네이버페이 부동산
03 호갱노노
04 부동산계산기

에필로그 죽기 전에 후회 없는 인생을 살려면

책소개

저자소개

목차