책소개
2003년 이후 중앙일보 조인스랜드에서 매년 출간하는 <부동산대해부> 2008년판. 불확실한 2008 부동산 시장을 명쾌하게 진단하고 어려움을 극복할 수 있는 투자방향을 제시한다.
2008년 국내외 경기와 맞물린 부동산시장 전망은 물론, 신정부 출범으로 인한 정책 변화와 같은 시장을 움직이는 변수들을 시작으로 내 집 마련 및 주택 토지 상가 투자전략, 각광받을 틈새상품, 주택대출 및 간접투자상품 등 2008년에 벌어질 부동산 시장을 전망한다.
목차
머리말
● 1장 2008 국내외 경제 전망과 부동산시장
2008 세계 경제 시장 전망 (신민영 LG경제연구소 연구위원)
2008 국내 경제 시장 전망 (황인성 삼성경제연구소 수석연구원)
● 2장 2008 부동산시장을 흔드는 변수
부동산 정책 바뀔까? (박원갑 스피드뱅크 부동산연구소 소장)
분양가상한제, 집값 끌어내릴까 (안장원 중앙일보 조인스랜드 기자)
청약가점제 시행에 따른 분양시장 전망 (함종선 중앙일보 조인스랜드 기자)
수도권에서 추가 신도시 개발되나 (조철현 중앙일보 조인스랜드 기자)
지방 부동산시장의 변수, 규제완화 (김경우 R119 내집마련 연구소장)
주택담보대출, 약인가 독인가? (박합수 국민은행PB 부동산팀장)
꽉 죈 부동산 세금 정책 풀리나 (김종필 세무사)
해외 부동산 투자 열풍 다시 불까 (김유민 중앙일보조인스랜드 사업개발팀장)
● 3장 2008 내집마련 전략과 주택 투자
내집마련 기존 집 사야 하나 (함영진 부동산써브 부동산연구실장)
청약통장 쓸 만한 곳 어디 (박상언 U&R 컨설팅 대표)
강남권 재건축단지 투자 매력 있나 (곽창석 부동산퍼스트 전무이사)
재개발 뉴타운시장 달아오를까 (권순형 J&K 부동산투자연구소 소장)
주상복합아파트 특징주가 시장 주도 (강현구 내집마련정보사 실장)
길 따라 집값도 움직인다 (하영수 부동산컨설팅나우 대표)
전셋값 비싼데 임대 아파트 살아볼까 (황정일 중앙일보조인스랜드 기자)
경매는 영원한 재테크 1순위 (강은 지지옥션 팀장)
주택 세금 절세비법 있다 (박정현 세무사)
● 4장 토지 투자 제대로 알고 하자
신정부 정책에 따른 토지 투자 전략 (김영태 중앙일보조인스랜드 기자)
그래도 틈새는 있다 (강석찬 정일품송 대표)
그들만의 리그, 토지시장 (배성호 프라임에치디앤씨 이사)
기업ㆍ혁신도시 주변 토지시장 흔들리나? (정용현 건국대토지전문가과정 지도교수)
토지 세금 확 줄이는 방법은 없나 (박정현 세무사)
● 5장 상가 투자로 돈 굴리기
상가시장 햇볕 들려나 (유영상 SG뱅크상가경재연구소 대표)
상가시장 맑음 또는 흐림? (선종필 상가뉴스레이다 대표)
상가 투자 수익률 알아보기 (박대원 상가정보연구소 수석연구원)
상가 절세비법 (신방수 세무사)
● 6장 부동산시장도 틈새 상품 있다
오피스텔 틈새시장 블루칩인가 (황용천 와이플랜닝 대표)
오피스빌딩 투자 돈 되나 (홍순만 신영에셋투자자문 사업부장)
오피스ㆍ오피스텔 세금 이렇게 (박정현 세무사)
● 7장 부동산 금융과 간접투자 상품
금리변화가 부동산시장을 바꾼다 (김승섭 우리은행 PB사업단 부동산팀 부동산컨설턴트 과장)
주택 대출에도 전략이 필요하다 (김은정 신한은행재테크 팀장)
간접투자의 꽃 부동산펀드와 리츠 (신봉교 마이다스에셋자산운용 부동산투자본부 본부장)
● 8장 미래 부동산시장의 변화
미래 부동산 주택 수요의 변화 (조용석 도시통계표준연구소 소장)
어떤 지역 부동산, 어떤 상품 유망한가? (설영선 도시표준연구소 연구실장, 정일성 도시산업분석팀장)
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